На территории г.о. Саранск расположены всего 2 комплекса зданий, сохранивших свой облик с 19 века: Винный завод и Городок виндавского полка. Оба комплекса находятся в полуразрушенном и заброшенном состоянии, несмотря на то, что представляют интерес для историко-культурного наследия Республики Мордовия и страны в целом.
Редевелопмент Винного завода даст возможность сохранить и привлечь внимание к исторической памяти региона одновременно с изменением функционального назначения и использованием для нужд современного культурного сообщества.
Таким образом будет создан арт-кластер, который станет новым креативным пространством города, местом силы для стратегически значимой группы населения – молодых, талантливых людей.
Резиденты и гости «Арт-завода» смогут не только реализовывать свои творческие запросы, но и нативно получать знания об истории региона, впитывать национальные ценности, что важно для актуализации этнокультурной и локальной идентичности. Это станет возможным с помощью организации узконаправленных мастерских, в которых можно прикоснуться к национальным ремеслам. Визуальные образы мордовского этноса найдут свое отражение в оформлении уличного пространства, а также арт-галереи и выставок местного художественного сообщества.
Локальная самоидентификация жителей региона будет выстраиваться через фольклор, произведения искусства и народные ремесла. А проведение ежегодных этнических фестивалей и выставок привлекут внимание не только резидентов и творческой интеллигенции, но и широкой общественности.
«Арт-завод» – станет точкой притяжения для групп людей, объединенных творческими интересами. Аудитория кластера может быть самой широкой, однако в начале проекта фокус будет направлен на трендсеттеров — героев современной культуры 25+, которые работают в креативных индустриях. Сохранение духа и истории места, необходимая планировочная гибкость и адаптивность индустриальных зданий, эстетика пространства, а также пониженная стоимость арендуемых площадей на таких объектах, - вот что в первую очередь привлекает и притягивает творческую молодежь к подобным пространствам.
Уникальность пространства заключается в том, что ЛЮБОЙ житель города безвозмездно (в отличие от музеев, театров и выставок региона) может посетить творческое пространство, где располагаются представители всех направлений культурных индустрий: искусство и культура, дизайн, медиа и коммуникации, цифровые технологии.

1. Благоустроить городскую территорию, создать арт-пространство на базе объекта исторической застройки.
2. Создать условия для взаимодействия творческих личностей с целью формирования новых стартапов и креативных продуктов, а также мероприятий.
3. Провести обучающие программы для целевых групп с помощью привлечения специалистов по различным направлениям культуры.
4. Организовать серию культурных событий для целевых групп в формате выставок, презентаций, фестивалей и др. на региональном и межрегиональном уровнях.
5. Популяризировать мордовскую и русскую культуру с целью развития этнической и локальной идентичности жителей региона.

Развитие креативной недвижимости – это мировой тренд. Восстановление и оживление промышленных зон – одно из основных направлений в мировой урбанистике. В Российской Федерации данное направление находится на начальном уровне, особенно в небольших регионах.
В поручении Президента Российской Федерации к Правительству, АСИ и властями регионов РФ говорится: «Необходимо разработать механизмы преобразования в креативные кластеры промышленные территории и объекты недвижимости, не участвующие в хозяйственном обороте, и представить предложения по реализации соответствующих пилотных проектов». Срок исполнения поручений установлен до 1 сентября 2021 года.
В Республике Мордовия места культурного досуга для молодежи ограничиваются 3 крупными торговыми центрами и 4 парковыми зонами, доступными лишь в теплое время года. Отсутствие пространств, в которых молодое творческое поколение смогло бы общаться, развиваться и самовыражаться ведет к бесцельному времяпровождению среди целевых аудиторий проекта.
Парадокс города с большим количеством молодого населения (только в МГУ им. Н.П. Огарева учатся 17 тысяч студентов. В их числе – более 1800 иностранных граждан) заключается в отсутствии культурных объектов, которые соответствовали бы интересам, потребностям и запросам целевой группы. В то же время повсеместное открытие алкогольных магазинов, продажа алкогольной и табачной продукции лицам младше 18 лет приводят к маргинализации молодежи, утрате мотивационной составляющей, нежеланию развиваться в личностном и профессиональном плане.
По данным Мордовиястата на конец мая 2021 года в г.о. Саранск зарегистрировано 4,8 тысяч безработных граждан. Официальная статистика отличается от фактической ситуации, так как регистрацию в Центре занятости населения проходят не все. Невозможность устроится на работу с достойной заработной платой приводит к оттоку населения из региона. Республика утрачивает активных и деятельных граждан, что ведет к проблемам хронического упадка экономики, деградации социально-экономической инфраструктуры и острым угрозами для будущего развития региона. За январь-май 2021 года отток населения составил 2 505 человек. А миграционная убыль – 540 человек за 4 месяца. Значительный отток молодого населения из республики обусловлен отсутствием «точек притяжения», возможности для раскрытия талантов и общения с творческими людьми. Культурная интеллигенция не может реализовать свою потребность в самовыражении (нет творческих выставок, организованных мастер-классов / обучений, фестивалей, мероприятий, направленных на развитие культурного кластера). Сфера креативных индустрий даст возможность формирования новых рабочих мест, а также выхода на новые рынки региона, России и стран СНГ для творческой продуктов инициативной молодежи. Среди населения был проведен опрос, который показал заинтересованность горожан в создании творческого пространства. Результаты опросы находятся в подтверждающих материалах.
В регионе по итогам 9 месяцев 2020 года зарегистрирована самая высокая долговая нагрузка. Госдолг Мордовии составляет 211,5% (50,1 млрд рублей) по отношению ко всем доходам за год. По всем регионам долговая нагрузка составляет 24,5%, сообщает «РИА Рейтинг».
Креативные отрасли (реклама, архитектура, декоративно-прикладное искусство, дизайн, мода, кино, видео, фотография, музыка, исполнительское искусство, издательское дело и т.д.) дают толчок развитию инфраструктуры всего города, являются источником жизненной силы экономики. По данным Всемирной организации интеллектуальной собственности (ВОИС), они приносят в среднем 5% мирового ВВП. Темпы их развития также значительно выше по сравнению с традиционными отраслями: даже во время экономического спада объем глобального креативного сектора вырос на 14%.
Креативная экономика поможет получать финансирование извне благодаря созданию новой туристической точки, проведению масштабных образовательных и просветительских, культурных мероприятий.
8 июля 2021 года состоялась встреча Полномочного представителя Президента Российской Федерации в Приволжском федеральном округе И.А .Комарова и временно исполняющего обязанности Главы Республики Мордовия А.А. Здунова с участниками проекта, на которой была презентована идея создания креативного кластера. По итогам встречи Государственному комитету имущественных и земельных отношений РМ и Межрегиональному территориальному управлению Росимущества РМ поручено проработать вопрос о передаче комплекса (г. Саранск, ул.Мокшанская, 16) в собственность Республики Мордовия с целью создания на его основе креативного кластера «Арт-завод».
Проект «Арт-завод» - это не просто редевелопмент. Это возможность для целого региона выйти на новый уровень культурного, а вместе с тем и экономического развития. Формирование креативной экономики, создание рабочих мест, образование новых творческий бизнесов и коллабораций, обучение и освоение новых компетенций, воспитание ценностно-ориентированного поколения - вот на что делается акцент в концептуальной картине "Арт-завод".

Республика Мордовия, с перспективой привлечения резидентов из других регионов Российской Федерации, стран СНГ, Европы.

1. Представители творческого сообщества Республики Мордовия
2. Молодежь (от 14 до 35 лет) и взрослое население Республики Мордовия
3. Жители регионов Российской Федерации, посещающие Республику Мордовия в рамках профессиональной и досуговой деятельности.