Исторические здания являются символами нашей культуры и истории, наших традиционных ценностей, которые мы хотим донести до будущих поколений. Окружающий нас историко-архитектурный облик наших городов, исторические усадьбы в сельской местности составляют материальное наследие, культурный код России, формируют локальную идентичность регионов и исторические смыслы. Исторические здания – это настоящее сокровище нашей Родины! И на нас лежит ответственность за его сохранение. Мы живем в самый последний исторический момент, когда еще существует возможность спасения и передачи нашего бесценного наследия будущим поколениям.

1. Обучение методикам по различным направлениям, связанным с инвестированием в историческую недвижимость, для увеличения количества предпринимателей, вкладывающих собственные средства в консервацию, реставрацию, ремонт и приспособление исторических зданий для современного использования
2. Обучение технологии разработки и внедрения Региональных стандартов по сохранению историко-культурного наследия, включающих правовые, экономические и организационные механизмы, направленные на привлечение финансирования в восстановление исторических зданий от частных инвесторов

В России насчитывается более 150 тыс. объектов культурного наследия (далее – ОКН). Из них исторических зданий немногим более 100 тыс. Порядка 30 тыс. ОКН находятся в неудовлетворительном состоянии из-за недостаточности бюджетного финансирования на их реставрацию и ремонт. Мы рискуем лишиться историко-архитектурного облика наших городов, нашей национально-исторической среды и исторической памяти навсегда. Единственный шанс сохранить уникальное историко-архитектурное наследие в масштабе страны – увеличить долю частных инвестиций в этой сфере. Вектор, направленный на привлечение частных инвестиций в сферу сохранения наследия, в этом году обозначен на самом высшем уровне Президентом нашей страны В.В. Путиным в Послании к Федеральному собранию и в перечне поручений по реализации данного послания от 30.03.2024 № Пр-616, в котором Президент обозначил рад важнейших задач, определяющих развитие сферы сохранения культурного наследия на ближайшие годы. Руководствуясь данными поручениями, мы сформулировали основные цели «Школы реновации наследия» - развитие сферы экономики исторической недвижимости, увеличение количества предпринимателей, вкладывающих собственные средства в консервацию, реставрацию, ремонт и приспособление исторических зданий для современного использования, и, как следствие, освобождение государства от бремени реставрации таких зданий. Создатели Ассоциации «Клуб инвесторов в историческую недвижимость» планомерно продвигают тему, связанную с развитием бизнеса, сохраняющего историко-архитектурное наследие. Агентство реновации архитектурного наследия «Интеллект» осуществляет деятельность в сфере масштабного инвестирования и современной эксплуатации объектов культурного наследия. Комиссия «ОПОРЫ РОССИИ» по развитию бизнеса, сохраняющего историко-архитектурное наследие, при поддержке которой создана Ассоциация «Клуб инвесторов в историческую недвижимость», и сама Ассоциация реализуют проект «Стратегическая федеральная общественная инициатива «Разработка и внедрение Региональных стандартов по сохранению и приумножению культурно-исторического достояния России», который начался с разработки Модельного регионального стандарта по сохранению и приумножению культурно-исторического достояния России как сборника лучших региональных практик. Идея состояла в том, чтобы изучить, объединить и систематизировать успешные практики регионов России в сфере сохранения объектов культурного наследия для выработки комплексной модели сохранения наследия в регионах и привлечения инвестиций в эту сферу с целью ее тиражирования по всем регионам. Проект разрабатывался в 2022-2023 гг. силами российских общественных деятелей и экспертов (более 50 экспертов), имеющих прямое отношение к вопросам сохранения культурного наследия — учеными, архитекторами, реставраторами, юристами, представителями региональных служб государственной охраны объектов культурного наследия и предпринимательского сообщества из 15 регионов России. Документ имеет название Модельный региональный стандарт по сохранению и приумножению культурно-исторического достояния России (Модельный стандарт сохранения наследия) и получил широкое распространение среди экспертов в данной области.
Для того, чтобы регионам было сподручнее работать с объектами культурного наследия как с экономическим ресурсом, разрабатываются в рамках указанной стратегической федеральной общественной инициативы– специальные региональные стандарты сохранения культурного наследия. Пилотными регионами для этого стали Ярославская, Нижегородская, Ульяновская, Астраханская и Рязанская области. В Нижегородской и Ярославской областях эти стандарты уже разработаны и находятся на утверждении у региональных правительств. С 2022 года создано масштабное экспертное сообщество, поддерживающее данный проект. Таким образом, создатели Ассоциации «Клуб инвесторов в историческую недвижимость» продвигают тему, связанную с сохранением и вовлечением объектов культурного наследия в экономический оборот, как несомненную средовую и экономическую ценность. К созданию обучающих видеороликов для специалистов региональных органов власти по работе с культурным наследием будут привлечены эксперты из регионов России, которые успешно применяют комплексные меры поддержки предпринимателям с целью уменьшения их затрат на проектирование, реставрацию исторических зданий. «Школа реновации наследия» станет новым мощным мотивирующим толчком для инвесторов -приобретать объекты культурного наследия и реновировать их, а для регионов России – создавать условия для приобретения и реновации объектов культурного наследия такими инвесторами. Инвесторами в историческую недвижимость могут быть крупные мастер-девелоперы, средний бизнес и субъекты малого предпринимательства. Предоставив им опыт и знания, как сделать так, чтобы историческая недвижимость стала выгодной инвестицией, мы планируем усилить потенциал сегмента инвестиций в историческую недвижимость, создав тенденцию на приобретение, ремонт и реставрацию исторических задний, а не их снос.

РФ

1. действующие и потенциальные инвесторы в историческую недвижимость
2. специалисты региональных органов власти по работе с культурным наследием
3. градозащитники и горожане с активной позицией